Vybavenost reality

Vybavenost reality je jedním z mnoha faktorů, které ovlivňují výši ceny reality. Zpravidla čím více je daná nemovitost vybavená, tím větší cenu za ní budete muset zaplatit, to ale nemusí být vždy pravda, protože pokud si budete kupovat byt v panelovém domě a ten je prodáván, nebo pronajímán včetně vnitřního vybavení, cen kuchyňského koutu, postele, gauče, televize a další elektroniky, mohla být zakoupena za velmi nízkou cenu, neboť dané doplňky bytu byly objednány ve velkém objemu, což znamená, že oproti ceně na trhu může být cena vybavení bytu několikanásobně nižší.

Jak daná reality vypadá, jaké je její vybavení a okolí, si sami zjistíte při vlastní obhlídce nemovitosti. Jestliže však budete mít v plánu danou realitu nějak rozšiřovat, musíte získat povolení na místním krajském úřadě, což může trvat i několik měsíců.

Ptáte se, jestli se vyplatí investovat do rozvoje realit? To je velmi těžká otázka, protože záleží na daném místě, kde se Vaše realita nachází a především na to má vliv poptávka v daném kraji. Jestliže hodláte svoji nemovitost prodat, nejspíš se vyplatí alespoň trochu do vybavenosti zainventovat, můžete tak získat mnoho zájemců a poptávka, která určuje cenu, za kterou můžete svoji realitu prodat. V praxi to připomíná burzu, prodejce chce v našem případě realitu prodat, ceny za poslední kvartál vystoupali velmi vysoko a nevyplatí se otálet s prodejem. Na druhé straně je kupce, který chce danou realitu koupit, ale váhá, protože ceny jsou oproti minulosti poněkud vysoko, ale nikdo neví, jestli se v průběhu měsíců ještě nezvýší. Z toho plyne, že pokud jste prodejce a sháníte osobu, která by Vaši nemovitost koupila a nevíte jak ji přesvědčit, investujte do vybavení a uvidíte jak se nabídky ze strany nákupčích pohrnou.